U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Idyllische villa genaamd ‘Klein Kasteeltje’ te Mullem op 4.269m² - 9700 Mullem

Omschrijving

Te Oudenaarde, ligt het ongerepte kasteeldorp Mullem, een schilderachtig Vlaams dorpje vol authenticiteit waar we deze idyllische villa omgeven door natuurlijk schoon terugvinden op een oppervlakte van 4.269m².

Het Klein kasteeltje is een kasteelvilla met een historische authentieke uitstraling met een beduidende meerwaarde als cultuurhistorisch pand.

Reeds bij het binnenkomen worden we overweldigd door de authenticiteit die doorheen de villa aanwezig is, startend met een imposante inkomhal.

De ruime lichtrijke keuken is voorzien in haar faciliteiten en biedt ruim wat mogelijkheden.

De woonkamer geniet van natuurlijke lichtinval met centraal een openhaard die het synoniem is van gezelligheid. Waarbij de houten vloerbekleding, de houtaccenten in het plafond en de houten trap het warme karakter van de villa benadrukken.

Een cosy zit- en leeshoekje is gecreëerd door de aanpalende mezzanine.

Daarnaast is er nog een bijkomende leefruimte welke kan dienst doen als een gezellige eetruimte.

Tevens is er een volwaardige bureauruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een lavabomeubel. Waarbij één slaapkamer beschikt over een dressing.

De badkamer beschikt over een enkel lavabomeubel, ligbad en toilet.

Buitenshuis is het kasteeltje omgeven door een rustgevend kader omringd door een prachtige flora en fauna. De inrit met het ophaalbrugje naar het omwalde kasteeltje toe maakt de idyllische look compleet.

Dit bouwkundig erfgoed is vrijgesteld van bepaalde eisen uit de renovatieverplichting.

Heeft u interesse in dit charmant, fraai kasteeltje?

Aarzel dan niet om ons te contacteren. Bekijk alvast onze video.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mullem
Referentie:HH-230237
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:4.269 m²
Bewoonbare opp.:275 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Bureau:27
Woonkamer:40 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Kelder:28 m²
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Pannendak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Deels onderkelderd
Beglazing:Enkel, Dubbel
Sanitair:Boiler op CV
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie - Bovengronds | Groene dop

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 713
Kadastrale Oppervlakte:4.269 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220620-0002626482-res-1
EPC Index:792,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:20/06/2022
EPC Geldig tot:12/04/2024
Stedenbouwkundig attest:7/06/2024
Energie Prestatie Certificaat:7/06/2024
Asbestattest:7/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Uw makelaar

Steven De Buck

Steven De Buck

+32 (0) 479 09 09 18 steven@sdb.realestate
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu SDB Real Estate